Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Kildetoften 34

Villa · 204 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 928 m², 8 værelser, opført i 1955, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.318 kr/m².1.980.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 13.957 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.834.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,74 pct. siden jan. 2022
595k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat2.834.521 kr.Markedet · 1992704.820 kr.Markedet · 1993595.272 kr.Markedet · 1994812.940 kr.Markedet · 1995859.656 kr.Markedet · 19961.113.024 kr.Markedet · 1997676.464 kr.Markedet · 19981.187.484 kr.Markedet · 19991.390.668 kr.Markedet · 20001.141.584 kr.Markedet · 2001904.332 kr.Markedet · 20021.282.140 kr.Markedet · 20031.121.184 kr.Markedet · 20041.586.916 kr.Markedet · 20051.416.372 kr.Markedet · 20062.169.336 kr.Markedet · 20072.085.288 kr.Markedet · 20081.876.188 kr.Markedet · 20091.915.968 kr.Markedet · 20102.040.000 kr.Markedet · 20111.893.732 kr.Markedet · 20121.687.896 kr.Markedet · 2013851.700 kr.Markedet · 20141.429.836 kr.Markedet · 20151.764.396 kr.Markedet · 20161.261.944 kr.Markedet · 20171.322.940 kr.Markedet · 20181.967.784 kr.Markedet · 20191.433.508 kr.Markedet · 20202.144.856 kr.Markedet · 20211.996.956 kr.Markedet · 20221.865.172 kr.Markedet · 20231.626.900 kr.Markedet · 20241.871.292 kr.Markedet · 20251.901.688 kr.Markedet · 20262.198.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.834.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 1988Ombygning
  • 1987aug.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildetoften 36
5600 Faaborg		175 m²26 m22-03-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²
Kildetoften 51
5600 Faaborg		126 m²48 m13-10-20244.250.000 kr.33.730 kr./m²
Kai Nielsensvej 20
5600 Faaborg		191 m²512 m08-09-20241.640.000 kr.8.586 kr./m²
Saugstedlund 68
5600 Faaborg		200 m²1,0 km16-09-20251.350.000 kr.6.750 kr./m²
Søtoften 31
5600 Faaborg		222 m²762 m05-07-20261.595.000 kr.7.185 kr./m²
Saugstedlund 94
5600 Faaborg		197 m²1,2 km05-06-20241.275.000 kr.6.472 kr./m²
Saugstedlund 70
5600 Faaborg		218 m²982 m03-10-20241.800.000 kr.8.257 kr./m²
Nyborgvej 67
5600 Faaborg		206 m²1,5 km04-07-20242.700.000 kr.13.107 kr./m²
Peter Hansensvej 2A
5600 Faaborg		167 m²123 m06-08-20241.700.000 kr.10.180 kr./m²
Betzyslyst 131
5600 Faaborg		198 m²1,4 km29-07-20261.600.000 kr.8.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden