Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Balvej 13

Villa · 246 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.715 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2011. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.473 kr/m².3.086.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBalvej gns: 16.925 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 14.789 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.606.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,25 pct. siden apr. 2022
266k3,6M7,0M10,3M13,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.950.000 kr.I dag · vores estimat3.606.350 kr.Markedet · 1992946.362 kr.Markedet · 1993907.248 kr.Markedet · 19941.336.026 kr.Markedet · 19951.398.756 kr.Markedet · 1996392.370 kr.Markedet · 1997769.488 kr.Markedet · 1998526.440 kr.Markedet · 19991.411.056 kr.Markedet · 2000829.266 kr.Markedet · 20011.540.452 kr.Markedet · 20021.487.562 kr.Markedet · 20032.086.818 kr.Markedet · 20041.648.938 kr.Markedet · 20051.566.528 kr.Markedet · 20061.819.170 kr.Markedet · 20071.931.838 kr.Markedet · 20081.034.184 kr.Markedet · 20093.656.544 kr.Markedet · 20102.015.724 kr.Markedet · 20111.781.778 kr.Markedet · 20122.620.884 kr.Markedet · 20131.309.212 kr.Markedet · 20142.612.028 kr.Markedet · 20152.599.236 kr.Markedet · 20162.115.600 kr.Markedet · 20171.589.652 kr.Markedet · 20182.000.718 kr.Markedet · 20192.421.378 kr.Markedet · 20202.129.376 kr.Markedet · 20213.048.924 kr.Markedet · 20223.053.106 kr.Markedet · 20232.784.966 kr.Markedet · 20242.606.616 kr.Markedet · 20252.732.814 kr.Markedet · 20263.388.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.606.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtervej 22
5762 Vester Skerninge		261 m²365 m29-07-20252.450.000 kr.9.387 kr./m²
Fruens Have 16, Øster Skerninge
5762 Vester Skerninge		238 m²1,1 km30-10-20232.250.000 kr.9.454 kr./m²
Ravnegårdsvej 19
5762 Vester Skerninge		215 m²820 m17-06-20243.575.000 kr.16.628 kr./m²
Strandgårdsvej 1
5762 Vester Skerninge		250 m²2,0 km03-12-20237.250.000 kr.29.000 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup
5762 Vester Skerninge		229 m²2,2 km20-08-20252.045.000 kr.8.930 kr./m²
Rosevej 12, Ballen
5762 Vester Skerninge		197 m²1,3 km11-03-20252.300.000 kr.11.675 kr./m²
Stågerupvej 5
5762 Vester Skerninge		248 m²3,0 km12-09-20243.850.000 kr.15.524 kr./m²
Agerbakken 5, Ollerup
5762 Vester Skerninge		204 m²1,8 km06-04-20252.350.000 kr.11.520 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup
5762 Vester Skerninge		213 m²2,1 km24-06-20252.645.000 kr.12.418 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup
5762 Vester Skerninge		211 m²2,1 km23-07-20252.150.000 kr.10.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden