Alicevej 3, Gjerrild

Fritidshus · 101 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1992. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 101 m².2.008.991 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.563.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,75 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 304.542 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
2. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte
jan.Ejerskifte1.295.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
majEjerskifte304.542 kr.
2005aug.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annettevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	100 m²	366 m	30-06-2026	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	100 m²	366 m	07-10-2024	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Annavej 3, Gjerrild 8500 Grenaa	99 m²	328 m	02-01-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Mølleengen 8, Gjerrild 8500 Grenaa	97 m²	548 m	01-05-2026	367.000 kr.	3.784 kr./m²
Doloresvej 4, Gjerrild 8500 Grenaa	108 m²	348 m	08-02-2026	1.820.000 kr.	16.852 kr./m²
Strandsletten 19, Gjerrild 8500 Grenaa	103 m²	948 m	20-04-2026	2.425.000 kr.	23.544 kr./m²
Bodilvej 7, Gjerrild 8500 Grenaa	105 m²	876 m	20-07-2026	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Benediktevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	111 m²	457 m	23-11-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Betinavej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	95 m²	838 m	04-09-2026	4.875.000 kr.	51.316 kr./m²
Fridavej 9, Gjerrild 8500 Grenaa	108 m²	1,0 km	27-04-2025	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu