Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Østergade 109

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.053 kr/m².1.243.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.070 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.202.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,07 pct. siden mar. 2022
154k560k967k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat1.202.961 kr.Markedet · 1992516.000 kr.Markedet · 1993279.960 kr.Markedet · 1994336.120 kr.Markedet · 1995420.720 kr.Markedet · 1996659.880 kr.Markedet · 1997523.560 kr.Markedet · 1998669.480 kr.Markedet · 1999307.440 kr.Markedet · 2000250.680 kr.Markedet · 2001632.760 kr.Markedet · 2002153.960 kr.Markedet · 2003761.880 kr.Markedet · 2004908.160 kr.Markedet · 20051.078.680 kr.Markedet · 20061.002.120 kr.Markedet · 20071.509.240 kr.Markedet · 20081.259.640 kr.Markedet · 2009904.560 kr.Markedet · 20101.779.120 kr.Markedet · 2011732.240 kr.Markedet · 20121.025.880 kr.Markedet · 20131.008.840 kr.Markedet · 20141.070.160 kr.Markedet · 2015874.320 kr.Markedet · 20161.024.320 kr.Markedet · 20171.047.720 kr.Markedet · 20181.103.880 kr.Markedet · 2019823.560 kr.Markedet · 2020975.360 kr.Markedet · 20211.516.440 kr.Markedet · 20221.333.920 kr.Markedet · 20231.222.920 kr.Markedet · 20241.045.920 kr.Markedet · 20251.085.520 kr.Markedet · 20261.086.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.202.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 108
6580 Vamdrup		114 m²70 m04-08-2025920.000 kr.8.070 kr./m²
Østergade 114
6580 Vamdrup		140 m²43 m30-11-20231.420.000 kr.10.143 kr./m²
Østergade 116
6580 Vamdrup		175 m²58 m14-06-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Engparken 17
6580 Vamdrup		120 m²356 m14-07-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²
Enghaven 21
6580 Vamdrup		126 m²174 m09-06-20251.580.000 kr.12.540 kr./m²
Parcelvej 18
6580 Vamdrup		117 m²488 m30-10-20251.500.000 kr.12.821 kr./m²
Egevej 22
6580 Vamdrup		129 m²153 m31-08-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Egevej 23
6580 Vamdrup		110 m²104 m20-04-20251.345.000 kr.12.227 kr./m²
Gadegaardsvej 5
6580 Vamdrup		118 m²679 m28-11-2023825.000 kr.6.992 kr./m²
Østervang 12
6580 Vamdrup		114 m²446 m30-06-20261.321.000 kr.11.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden