Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Lyøvænget 58

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.115 kr/m².2.396.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyøvænget gns: 15.935 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.969.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,46 pct. siden mar. 2022
414k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.550.000 kr.I dag · vores estimat2.969.640 kr.Markedet · 1992574.086 kr.Markedet · 1993785.660 kr.Markedet · 1994727.632 kr.Markedet · 1995665.855 kr.Markedet · 1996414.020 kr.Markedet · 1997933.012 kr.Markedet · 19981.176.534 kr.Markedet · 1999890.795 kr.Markedet · 20001.511.988 kr.Markedet · 20011.252.329 kr.Markedet · 20021.522.583 kr.Markedet · 20031.416.796 kr.Markedet · 20041.375.068 kr.Markedet · 20051.376.861 kr.Markedet · 20061.911.990 kr.Markedet · 20071.740.677 kr.Markedet · 20082.554.536 kr.Markedet · 20091.906.122 kr.Markedet · 20102.133.181 kr.Markedet · 20112.041.086 kr.Markedet · 20121.917.695 kr.Markedet · 20132.003.922 kr.Markedet · 20142.084.770 kr.Markedet · 20151.901.721 kr.Markedet · 20162.013.539 kr.Markedet · 20171.904.166 kr.Markedet · 20182.314.274 kr.Markedet · 20192.180.614 kr.Markedet · 20202.488.032 kr.Markedet · 20212.710.364 kr.Markedet · 20222.797.895 kr.Markedet · 20232.930.903 kr.Markedet · 20243.081.026 kr.Markedet · 20252.997.244 kr.Markedet · 20263.338.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.969.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvænget 44
5500 Middelfart		173 m²78 m29-10-20253.010.000 kr.17.399 kr./m²
Lyøvænget 54
5500 Middelfart		178 m²57 m06-04-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Lyøvænget 78
5500 Middelfart		149 m²111 m20-10-20242.090.000 kr.14.027 kr./m²
Lyøvænget 13
5500 Middelfart		145 m²130 m07-01-20252.450.000 kr.16.897 kr./m²
Lyøvænget 42
5500 Middelfart		142 m²100 m09-06-20263.295.000 kr.23.204 kr./m²
Lyøvænget 11
5500 Middelfart		143 m²158 m26-01-20251.890.000 kr.13.217 kr./m²
Lyøvænget 48
5500 Middelfart		130 m²70 m08-05-20241.995.000 kr.15.346 kr./m²
Lyøvænget 27
5500 Middelfart		125 m²162 m25-05-20252.325.000 kr.18.600 kr./m²
Lyøvænget 21
5500 Middelfart		123 m²151 m19-03-20261.960.000 kr.15.935 kr./m²
Lyøvænget 26
5500 Middelfart		109 m²50 m10-03-20262.450.000 kr.22.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden