Kapelvej 19, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 112 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 109 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 112 m².1.490.496 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.463.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,25 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kapelvej 15, Rønne 3700 Rønne	63 m²	12 m	16-03-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Murergade 10, Rønne 3700 Rønne	107 m²	46 m	27-05-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Almegade 12, Rønne 3700 Rønne	108 m²	273 m	14-05-2025	1.755.999 kr.	16.259 kr./m²
Damgade 15, Rønne 3700 Rønne	116 m²	313 m	01-07-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Rosengade 15, Rønne 3700 Rønne	108 m²	618 m	09-11-2023	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Fiskerstræde 9, Rønne 3700 Rønne	108 m²	641 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Sletten 6, Rønne 3700 Rønne	115 m²	785 m	09-02-2025	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²
Kirkestræde 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	22 m	02-06-2026	1.562.700 kr.	16.110 kr./m²
Larsegade 28, Rønne 3700 Rønne	126 m²	96 m	27-12-2023	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	178 m	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu