Lyngtoften 12, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.347 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1347 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.438 kr/m² × 66 m².886.908 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.089.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,50 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.089.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2003Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoften 15, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	81 m	05-10-2025	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Lyngtoften 5, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	36 m	25-06-2024	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Strandvangen 38, Plejeruphuse 4571 Grevinge	70 m²	56 m	29-04-2025	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Stranddalen 18, Plejeruphuse 4571 Grevinge	62 m²	216 m	12-06-2025	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Fjordtoften 1, Gundestrup 4571 Grevinge	62 m²	216 m	30-07-2025	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Fjordvangen 2, Gundestrup 4571 Grevinge	61 m²	295 m	31-10-2023	738.000 kr.	12.098 kr./m²
Blishønevej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	65 m²	883 m	13-07-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	79 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Kløvervænget 3, Gundestrup 4571 Grevinge	67 m²	1,1 km	09-08-2025	780.000 kr.	11.642 kr./m²
Digevej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	68 m²	994 m	29-04-2025	1.010.000 kr.	14.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu