Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Vinkelvej 17B

Rækkehus · 95 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 571 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.133 kr/m².2.820.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.673.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,33 pct. siden dec. 2021
390k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.500.000 kr.31. jul. 20261.905.000 kr.I dag · vores estimat2.673.205 kr.Markedet · 1992599.545 kr.Markedet · 1993601.065 kr.Markedet · 1994513.000 kr.Markedet · 1995471.865 kr.Markedet · 1996587.385 kr.Markedet · 1997831.250 kr.Markedet · 1998818.045 kr.Markedet · 1999860.035 kr.Markedet · 20001.034.835 kr.Markedet · 2001925.680 kr.Markedet · 20021.327.340 kr.Markedet · 20031.388.900 kr.Markedet · 20041.695.275 kr.Markedet · 20051.614.430 kr.Markedet · 20061.931.445 kr.Markedet · 20072.176.830 kr.Markedet · 20082.030.435 kr.Markedet · 20092.187.755 kr.Markedet · 20101.745.245 kr.Markedet · 20111.781.250 kr.Markedet · 20121.607.115 kr.Markedet · 20131.672.570 kr.Markedet · 20141.730.235 kr.Markedet · 20151.763.295 kr.Markedet · 20161.618.610 kr.Markedet · 20172.135.790 kr.Markedet · 20181.993.765 kr.Markedet · 20191.924.605 kr.Markedet · 20201.838.725 kr.Markedet · 20212.286.745 kr.Markedet · 20222.712.060 kr.Markedet · 20232.177.115 kr.Markedet · 20242.284.560 kr.Markedet · 20252.542.295 kr.Markedet · 20262.770.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.905.000 kr.
I dag · vores estimat
2.673.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 3
3600 Frederikssund		95 m²37 m09-04-20242.385.000 kr.25.105 kr./m²
Kornvænget 37
3600 Frederikssund		91 m²478 m15-04-20262.725.000 kr.29.945 kr./m²
Bøgealle 33
3600 Frederikssund		96 m²749 m17-02-20252.675.000 kr.27.865 kr./m²
Kornvænget 41
3600 Frederikssund		91 m²499 m02-10-20252.625.000 kr.28.846 kr./m²
Tollerupparken 26B
3600 Frederikssund		87 m²471 m28-01-20252.850.000 kr.32.759 kr./m²
Primulavej 6
3600 Frederikssund		92 m²1,3 km20-06-20252.450.000 kr.26.630 kr./m²
Primulavej 4
3600 Frederikssund		92 m²1,3 km05-06-20242.300.000 kr.25.000 kr./m²
Stationsparken 35
3600 Frederikssund		87 m²873 m12-07-20263.900.000 kr.44.828 kr./m²
Valmuevej 5
3600 Frederikssund		93 m²1,4 km22-11-20232.700.000 kr.29.032 kr./m²
Stationsparken 31
3600 Frederikssund		87 m²908 m20-05-20253.595.000 kr.41.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden