Munkevej 16

Villa · 129 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 706 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 952.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.636 kr/m².1.960.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkevej gns: 13.043 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.548 kr/m²-36,50 pct.
3Vores vurdering2.375.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,55 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
24. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.375.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021nov.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.280.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.280.000 kr.
2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkevej 19 6700 Esbjerg	115 m²	35 m	16-07-2026	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Munkevej 15 6700 Esbjerg	111 m²	42 m	25-04-2026	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Holbergs Alle 10 6700 Esbjerg	127 m²	78 m	05-08-2024	2.287.000 kr.	18.008 kr./m²
Carit Etlars Alle 66 6700 Esbjerg	134 m²	243 m	30-06-2026	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Carit Etlars Alle 66 6700 Esbjerg	134 m²	243 m	30-04-2026	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Carit Etlars Alle 72 6700 Esbjerg	136 m²	209 m	03-09-2024	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Rahbeks Alle 35 6700 Esbjerg	126 m²	463 m	11-03-2025	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Ewalds Alle 118 6700 Esbjerg	120 m²	172 m	08-01-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Ewalds Alle 83 6700 Esbjerg	126 m²	548 m	16-03-2025	2.698.000 kr.	21.413 kr./m²
Ewalds Alle 112A 6700 Esbjerg	122 m²	302 m	11-03-2025	1.975.000 kr.	16.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu