Charlottesvej 49, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.752 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 91 m².1.210.846 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.092.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,54 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.092.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	324 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	171 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Charlottesvej 6, Trend 9670 Løgstør	62 m²	347 m	30-06-2024	845.000 kr.	13.629 kr./m²
Abelonesvej 8, Trend 9670 Løgstør	91 m²	164 m	09-08-2024	745.000 kr.	8.187 kr./m²
Mariesvej 55, Trend 9670 Løgstør	88 m²	221 m	11-08-2024	1.145.000 kr.	13.011 kr./m²
Mariesvej 11, Trend 9670 Løgstør	92 m²	413 m	13-03-2025	1.065.000 kr.	11.576 kr./m²
Elisesvej 63, Trend 9670 Løgstør	87 m²	211 m	11-07-2024	830.000 kr.	9.540 kr./m²
Alvildasvej 10, Trend 9670 Løgstør	91 m²	631 m	26-04-2025	1.305.000 kr.	14.341 kr./m²
Amandasvej 18, Trend 9670 Løgstør	93 m²	459 m	09-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Benediktesvej 3, Trend 9670 Løgstør	88 m²	377 m	19-05-2026	1.610.000 kr.	18.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu