Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rundingsholms Alle 85

Villa · 142 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.821 kr/m².4.275.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.957.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,42 pct. siden aug. 2019
571k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.625.000 kr.31. jan. 20223.520.000 kr.I dag · vores estimat3.957.156 kr.Markedet · 1992705.172 kr.Markedet · 1993755.440 kr.Markedet · 1994754.020 kr.Markedet · 1995787.816 kr.Markedet · 1996796.194 kr.Markedet · 1997827.576 kr.Markedet · 1998933.934 kr.Markedet · 19991.054.350 kr.Markedet · 20001.351.698 kr.Markedet · 2001881.110 kr.Markedet · 20021.475.948 kr.Markedet · 20031.531.470 kr.Markedet · 20041.570.520 kr.Markedet · 20051.992.544 kr.Markedet · 20062.261.208 kr.Markedet · 20072.440.554 kr.Markedet · 20082.255.244 kr.Markedet · 20092.102.736 kr.Markedet · 20101.865.738 kr.Markedet · 20111.893.286 kr.Markedet · 20121.581.312 kr.Markedet · 20132.124.462 kr.Markedet · 20141.256.274 kr.Markedet · 20151.846.000 kr.Markedet · 20161.853.242 kr.Markedet · 20172.026.482 kr.Markedet · 20182.130.000 kr.Markedet · 20192.137.952 kr.Markedet · 20202.526.322 kr.Markedet · 20212.875.926 kr.Markedet · 20223.045.332 kr.Markedet · 20232.687.634 kr.Markedet · 20243.140.330 kr.Markedet · 20253.104.546 kr.Markedet · 20263.440.376 kr.Markedet · 20274.366.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.520.000 kr.
I dag · vores estimat
3.957.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundingsholms Alle 69
4300 Holbæk		142 m²43 m04-05-20264.210.000 kr.29.648 kr./m²
Rundingsholms Alle 63
4300 Holbæk		135 m²64 m03-07-20243.450.000 kr.25.556 kr./m²
Rundingsholms Alle 59
4300 Holbæk		135 m²119 m06-10-20263.600.000 kr.26.667 kr./m²
Rundingsholms Alle 53
4300 Holbæk		133 m²151 m14-10-20253.325.000 kr.25.000 kr./m²
Rundingsholms Alle 51
4300 Holbæk		132 m²145 m14-05-20253.375.000 kr.25.568 kr./m²
Rundingsholms Alle 35
4300 Holbæk		268 m²230 m11-06-20258.500.000 kr.31.716 kr./m²
Heibergs Have 36
4300 Holbæk		142 m²378 m29-05-20264.345.000 kr.30.599 kr./m²
Heibergs Have 12
4300 Holbæk		142 m²437 m15-09-20252.900.000 kr.20.423 kr./m²
Heibergs Have 14
4300 Holbæk		144 m²423 m24-06-20265.200.000 kr.36.111 kr./m²
Ewalds Have 80
4300 Holbæk		143 m²509 m11-07-20243.850.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden