Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Uglevænget 9

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.646 kr/m².1.473.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglevænget gns: 12.800 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.798.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,22 pct. siden jan. 2022
374k738k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.798.431 kr.Markedet · 1992783.636 kr.Markedet · 1993373.996 kr.Markedet · 1994508.858 kr.Markedet · 1995604.485 kr.Markedet · 1996548.758 kr.Markedet · 1997522.557 kr.Markedet · 1998755.174 kr.Markedet · 19991.150.849 kr.Markedet · 20001.056.419 kr.Markedet · 20011.061.606 kr.Markedet · 2002961.191 kr.Markedet · 20031.011.731 kr.Markedet · 20041.056.153 kr.Markedet · 20051.020.775 kr.Markedet · 20061.337.049 kr.Markedet · 20071.394.771 kr.Markedet · 20081.381.870 kr.Markedet · 20091.334.522 kr.Markedet · 20101.639.757 kr.Markedet · 20111.069.985 kr.Markedet · 2012855.057 kr.Markedet · 20131.047.907 kr.Markedet · 20141.111.215 kr.Markedet · 20151.146.327 kr.Markedet · 20161.285.977 kr.Markedet · 20171.106.693 kr.Markedet · 20181.246.875 kr.Markedet · 20191.202.719 kr.Markedet · 20201.478.162 kr.Markedet · 20211.395.436 kr.Markedet · 20221.674.071 kr.Markedet · 20231.643.215 kr.Markedet · 20241.775.949 kr.Markedet · 20251.600.655 kr.Markedet · 20261.608.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevænget 1
4760 Vordingborg		100 m²91 m18-11-20251.545.000 kr.15.450 kr./m²
Spurvevænget 6
4760 Vordingborg		141 m²242 m27-01-20251.835.000 kr.13.014 kr./m²
Kløvervænget 10
4760 Vordingborg		118 m²122 m06-05-20251.400.000 kr.11.864 kr./m²
Bakkegårdsvej 8
4760 Vordingborg		140 m²689 m05-01-20261.175.000 kr.8.393 kr./m²
Freiasvej 7
4760 Vordingborg		127 m²779 m22-09-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Sct.Clemensvej 76
4760 Vordingborg		139 m²813 m15-09-20261.500.000 kr.10.791 kr./m²
Mirabellevej 8
4760 Vordingborg		118 m²301 m05-06-20251.405.000 kr.11.907 kr./m²
Rønnebærvej 3B
4760 Vordingborg		126 m²786 m09-09-20241.700.000 kr.13.492 kr./m²
Poppelvej 1
4760 Vordingborg		125 m²752 m14-09-20251.620.000 kr.12.960 kr./m²
Kløvervænget 11
4760 Vordingborg		152 m²92 m16-01-20251.150.000 kr.7.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden