Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Gammel Kirkevej 40

Rækkehus · 131 m² · bygget 1996

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 177 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.612 kr/m².3.492.700 kr.
  2. 2Vores vurdering2.976.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,64 pct. siden feb. 2022
454k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200120052009201320172021202510. feb. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat2.976.170 kr.Markedet · 1992697.444 kr.Markedet · 1993453.915 kr.Markedet · 1994989.312 kr.Markedet · 1995830.278 kr.Markedet · 19961.120.312 kr.Markedet · 19971.066.209 kr.Markedet · 19981.187.777 kr.Markedet · 19991.692.258 kr.Markedet · 20011.502.177 kr.Markedet · 20021.585.231 kr.Markedet · 20031.624.662 kr.Markedet · 20041.310.000 kr.Markedet · 20052.135.038 kr.Markedet · 20061.478.597 kr.Markedet · 20072.986.407 kr.Markedet · 20082.381.056 kr.Markedet · 20092.470.660 kr.Markedet · 20102.311.757 kr.Markedet · 20112.434.242 kr.Markedet · 20122.443.281 kr.Markedet · 20132.185.342 kr.Markedet · 20142.560.919 kr.Markedet · 20152.475.769 kr.Markedet · 20162.892.087 kr.Markedet · 20172.840.080 kr.Markedet · 20183.225.744 kr.Markedet · 20193.058.326 kr.Markedet · 20203.023.087 kr.Markedet · 20213.867.382 kr.Markedet · 20223.501.892 kr.Markedet · 20232.846.761 kr.Markedet · 20243.272.511 kr.Markedet · 20253.306.571 kr.Markedet · 20262.455.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.976.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, andet1.900.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1996Bygget
  • 1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²43 m06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²52 m24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²632 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Hastruptoften 7
8530 Hjortshøj		136 m²434 m28-12-20233.800.000 kr.27.941 kr./m²
Hastruptoften 2
8530 Hjortshøj		136 m²442 m22-08-20243.908.000 kr.28.735 kr./m²
Virup Skovvej 79
8530 Hjortshøj		132 m²1,2 km26-03-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Hjortshøjvangen 112
8530 Hjortshøj		115 m²266 m16-03-20253.875.000 kr.33.696 kr./m²
Højager 25
8530 Hjortshøj		143 m²671 m12-08-20253.890.000 kr.27.203 kr./m²
Højager 17
8530 Hjortshøj		145 m²623 m11-02-20253.695.000 kr.25.483 kr./m²
Sølykken 15
8530 Hjortshøj		100 m²182 m18-09-20242.935.000 kr.29.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden