Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Toften 11

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.412 kr/m².1.169.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 6.973 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering943.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,39 pct. siden jan. 2022
165k567k969k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020244. jan. 2022855.000 kr.I dag · vores estimat943.812 kr.Markedet · 1992481.946 kr.Markedet · 1993447.052 kr.Markedet · 1994594.804 kr.Markedet · 1995538.886 kr.Markedet · 1996515.818 kr.Markedet · 1997336.384 kr.Markedet · 1998676.564 kr.Markedet · 1999648.970 kr.Markedet · 2000730.000 kr.Markedet · 2001817.308 kr.Markedet · 2002821.250 kr.Markedet · 2003847.676 kr.Markedet · 2004606.192 kr.Markedet · 2005164.688 kr.Markedet · 2006735.986 kr.Markedet · 2007956.592 kr.Markedet · 20081.127.850 kr.Markedet · 2009793.510 kr.Markedet · 20101.099.380 kr.Markedet · 20111.027.694 kr.Markedet · 2012588.380 kr.Markedet · 2013764.456 kr.Markedet · 2014746.498 kr.Markedet · 20151.070.326 kr.Markedet · 2016818.184 kr.Markedet · 2017717.590 kr.Markedet · 2018690.434 kr.Markedet · 2019634.808 kr.Markedet · 20201.047.112 kr.Markedet · 20211.127.850 kr.Markedet · 20221.109.892 kr.Markedet · 20231.023.022 kr.Markedet · 20241.224.648 kr.Markedet · 20251.029.884 kr.Markedet · 20261.275.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2022 · Alm. Salg
855.000 kr.
I dag · vores estimat
943.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 36
7830 Vinderup		149 m²156 m28-04-2024725.000 kr.4.866 kr./m²
Toften 23
7830 Vinderup		134 m²46 m30-10-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²
Toften 37
7830 Vinderup		132 m²96 m05-10-2025805.000 kr.6.098 kr./m²
Toften 33
7830 Vinderup		123 m²71 m10-07-20241.505.000 kr.12.236 kr./m²
Toften 35
7830 Vinderup		118 m²78 m21-11-20231.395.000 kr.11.822 kr./m²
Toften 5
7830 Vinderup		193 m²44 m28-11-20242.270.000 kr.11.762 kr./m²
Toften 22
7830 Vinderup		95 m²82 m30-06-2025550.000 kr.5.789 kr./m²
Solparken 6
7830 Vinderup		141 m²157 m19-02-2024775.000 kr.5.496 kr./m²
Vesterlund 26
7830 Vinderup		146 m²500 m02-09-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Bækkevej 16
7830 Vinderup		140 m²185 m11-06-2025925.000 kr.6.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden