Augustvej 11, Åsendrup

Fritidshus · 105 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 2.050 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 105 m².2.953.125 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.916.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,21 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.916.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Augustvej 12, Åsendrup 9480 Løkken	87 m²	89 m	26-05-2026	2.595.000 kr.	29.828 kr./m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	136 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Østergårdsvej 16, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	518 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Jomfrubakkerne 25, Åsendrup 9480 Løkken	100 m²	244 m	05-11-2024	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	480 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	539 m	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Emil Nielsens Vej 6, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	906 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
M Christensens Vej 113, Åsendrup 9480 Løkken	113 m²	512 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	767 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
M Christensens Vej 43 9480 Løkken	94 m²	444 m	19-09-2026	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu