Fanøgade 2, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1931
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.697 kr/m².1.295.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFanøgade gns: 17.137 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.274 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.443.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,45 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
aug.Ejerskifte1.598.000 kr.
jul.Ejerskifte
2025feb.Ejerandel overdraget
2023sep.Ejerandel overdraget
2022feb.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2011nov.Ejerandel overdraget
2008nov.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerandel overdraget
1994sep.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøgade 2, st. 6700 Esbjerg	84 m²	0 m	09-06-2026	1.598.000 kr.	19.024 kr./m²
Fanøgade 30, 2. tv 6700 Esbjerg	64 m²	226 m	16-11-2025	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Fanøgade 30, 1. th 6700 Esbjerg	56 m²	226 m	04-02-2026	854.000 kr.	15.250 kr./m²
Fanøgade 30, 2. th 6700 Esbjerg	56 m²	226 m	30-11-2023	798.000 kr.	14.250 kr./m²
Sjællandsgade 32, 1. th 6700 Esbjerg	85 m²	242 m	30-06-2026	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Sjællandsgade 32, 1. th 6700 Esbjerg	85 m²	242 m	18-05-2026	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Rolfsgade 127, st. tv 6700 Esbjerg	82 m²	171 m	29-10-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Sjællandsgade 32A, 2. tv 6700 Esbjerg	82 m²	222 m	13-01-2026	1.515.000 kr.	18.476 kr./m²
Frodesgade 181, 2. th 6700 Esbjerg	85 m²	329 m	18-01-2026	1.448.000 kr.	17.035 kr./m²
Frodesgade 181, 1. th 6700 Esbjerg	85 m²	329 m	11-11-2025	1.315.000 kr.	15.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu