Højvangen 16B, Hvalpsund, 9640 Farsø — Rækkehus · 87 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 407 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.664 kr/m².999.000 kr.
2Vores vurdering632.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,12 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2021 · Alm. Salg: 374.000 kr.
I dag · vores estimat: 632.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt på tvangsauktion374.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marinaen 6, Hvalpsund 9640 Farsø	103 m²	510 m	10-04-2026	2.795.000 kr.	27.136 kr./m²
Illerisørevej 29, Hvalpsund 9640 Farsø	68 m²	546 m	27-01-2025	400.000 kr.	5.882 kr./m²
Nymarken 15B, Ullits 9640 Farsø	100 m²	5,7 km	12-10-2025	375.000 kr.	3.750 kr./m²
Engvej 11A 9640 Farsø	90 m²	11,6 km	18-02-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Østergade 31 9640 Farsø	87 m²	11,9 km	10-02-2025	580.000 kr.	6.667 kr./m²
Engvej 11B 9640 Farsø	93 m²	11,6 km	18-02-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Skovbrynet 9 9640 Farsø	92 m²	12,2 km	17-01-2025	550.000 kr.	5.978 kr./m²
Skovbrynet 10 9640 Farsø	93 m²	12,2 km	13-10-2025	775.000 kr.	8.333 kr./m²
Skovbrynet 8 9640 Farsø	93 m²	12,2 km	16-10-2024	640.000 kr.	6.882 kr./m²
Uglevej 25A 9640 Farsø	96 m²	12,0 km	24-02-2026	675.000 kr.	7.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu