Paradisdalen 30, Strand Esbønderup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 50 m².1.739.150 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.818.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,31 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
majEjerskifte1.250.000 kr.
2017Ombygning
2015dec.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
1982Bygget
1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisdalen 31, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	93 m	21-06-2025	1.930.000 kr.	38.600 kr./m²
Paradisdalen 28 3250 Gilleleje	51 m²	29 m	13-07-2026	1.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Paradisdalen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	46 m²	214 m	12-08-2024	1.475.000 kr.	32.065 kr./m²
Paradisdalen 8, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	73 m²	163 m	21-08-2025	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Paradisdalen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	87 m²	66 m	01-06-2026	2.820.000 kr.	32.414 kr./m²
Fasanvænget 8, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	68 m	14-05-2024	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Bakkedraget 24 3250 Gilleleje	50 m²	312 m	25-08-2026	1.940.000 kr.	38.800 kr./m²
Kløvermarksvej 48 3250 Gilleleje	51 m²	164 m	25-08-2026	2.405.050 kr.	47.158 kr./m²
Buen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	329 m	31-10-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Flad-Ager 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	837 m	20-10-2026	2.125.000 kr.	42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu