Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Begonievej 8

Villa · 165 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 660 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
660 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.885 kr/m².2.068.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.994.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,00 pct. siden dec. 2021
151k708k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.425.000 kr.I dag · vores estimat1.994.996 kr.Markedet · 1992757.350 kr.Markedet · 1993533.280 kr.Markedet · 1994906.840 kr.Markedet · 1995877.140 kr.Markedet · 1996950.235 kr.Markedet · 19971.081.905 kr.Markedet · 19981.008.480 kr.Markedet · 19991.144.110 kr.Markedet · 20001.353.495 kr.Markedet · 20011.352.010 kr.Markedet · 20021.098.570 kr.Markedet · 20031.153.845 kr.Markedet · 20041.169.355 kr.Markedet · 20051.267.860 kr.Markedet · 20061.349.535 kr.Markedet · 20071.597.695 kr.Markedet · 20081.789.260 kr.Markedet · 20091.926.045 kr.Markedet · 20101.722.600 kr.Markedet · 20111.343.100 kr.Markedet · 20121.784.640 kr.Markedet · 20131.742.400 kr.Markedet · 20141.671.615 kr.Markedet · 20151.786.785 kr.Markedet · 20161.690.425 kr.Markedet · 20172.107.710 kr.Markedet · 20181.698.510 kr.Markedet · 20191.692.570 kr.Markedet · 20201.782.660 kr.Markedet · 20212.009.865 kr.Markedet · 20222.042.700 kr.Markedet · 20232.172.060 kr.Markedet · 20241.941.225 kr.Markedet · 20252.057.385 kr.Markedet · 20262.196.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Begonievej 5
6705 Esbjerg Ø		127 m²30 m08-04-20261.650.000 kr.12.992 kr./m²
Begonievej 6
6705 Esbjerg Ø		96 m²20 m22-10-20241.798.000 kr.18.729 kr./m²
Hejmdals Alle 25
6705 Esbjerg Ø		169 m²378 m25-08-20252.675.000 kr.15.828 kr./m²
Vølundsvej 10
6705 Esbjerg Ø		157 m²346 m12-05-20261.240.000 kr.7.898 kr./m²
Lupinvej 6
6705 Esbjerg Ø		151 m²126 m30-06-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Strandby Kirkevej 120
6705 Esbjerg Ø		172 m²530 m24-06-20261.550.000 kr.9.012 kr./m²
Røllikevej 5
6705 Esbjerg Ø		175 m²449 m27-02-20251.448.000 kr.8.274 kr./m²
Røllikevej 6
6705 Esbjerg Ø		152 m²421 m10-12-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Kvaglundvej 24
6705 Esbjerg Ø		158 m²735 m15-01-20242.520.000 kr.15.949 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 9
6705 Esbjerg Ø		162 m²944 m07-01-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden