Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Pæonvej 2, Smidstrup

Fritidshus · 53 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 53 m².1.746.562 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.784.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,52 pct. siden nov. 2021
129k660k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2021715.000 kr.I dag · vores estimat1.784.073 kr.Markedet · 1992273.533 kr.Markedet · 1993233.571 kr.Markedet · 1994332.681 kr.Markedet · 1995155.184 kr.Markedet · 1996230.974 kr.Markedet · 1997301.464 kr.Markedet · 1998320.332 kr.Markedet · 1999315.615 kr.Markedet · 2000298.072 kr.Markedet · 2001479.067 kr.Markedet · 2002551.253 kr.Markedet · 2003690.113 kr.Markedet · 2004540.176 kr.Markedet · 20051.014.473 kr.Markedet · 20061.003.926 kr.Markedet · 2007678.877 kr.Markedet · 2008980.871 kr.Markedet · 2009809.469 kr.Markedet · 2010786.944 kr.Markedet · 2011838.301 kr.Markedet · 2012816.783 kr.Markedet · 2013547.861 kr.Markedet · 2014605.207 kr.Markedet · 2015869.412 kr.Markedet · 2016828.920 kr.Markedet · 2017844.184 kr.Markedet · 2018821.712 kr.Markedet · 2019870.737 kr.Markedet · 20201.190.592 kr.Markedet · 20211.426.654 kr.Markedet · 20221.735.273 kr.Markedet · 20231.583.534 kr.Markedet · 20241.511.772 kr.Markedet · 20251.732.676 kr.Markedet · 20261.908.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel715.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pæonvej 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		64 m²49 m13-01-20262.800.000 kr.43.750 kr./m²
Pæonvej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		103 m²162 m25-06-20242.970.000 kr.28.835 kr./m²
Breine-Åsen 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		53 m²353 m27-05-20251.600.000 kr.30.189 kr./m²
Erantisvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		51 m²334 m10-09-20262.200.000 kr.43.137 kr./m²
Acaciavej 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		56 m²184 m14-02-20242.950.000 kr.52.679 kr./m²
Hellekjæret 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		54 m²540 m30-06-20261.602.500 kr.29.676 kr./m²
Steenbeks-Ager 12, Smidstrup
3250 Gilleleje		52 m²825 m23-08-20262.020.000 kr.38.846 kr./m²
Digehøfdet 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		50 m²526 m31-10-20251.905.000 kr.38.100 kr./m²
Fredensvej 16, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		54 m²846 m13-11-20242.100.000 kr.38.889 kr./m²
Digeshøj 21, Smidstrup
3250 Gilleleje		54 m²875 m31-05-20251.525.000 kr.28.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden