Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Jespersvej 5

Villa · 259 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 3.065 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
3065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.637.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.692 kr/m².5.295.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.782.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,28 pct. siden nov. 2021
994k2,4M3,9M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20216.095.000 kr.30. jan. 20226.095.000 kr.I dag · vores estimat6.782.506 kr.Markedet · 19921.000.258 kr.Markedet · 19931.020.978 kr.Markedet · 19941.242.164 kr.Markedet · 19951.157.212 kr.Markedet · 19961.371.664 kr.Markedet · 19971.345.505 kr.Markedet · 19981.363.117 kr.Markedet · 19991.671.068 kr.Markedet · 20001.686.867 kr.Markedet · 20011.811.446 kr.Markedet · 20021.490.286 kr.Markedet · 20031.865.318 kr.Markedet · 20041.650.348 kr.Markedet · 20052.138.822 kr.Markedet · 20062.718.464 kr.Markedet · 20072.914.786 kr.Markedet · 20083.299.660 kr.Markedet · 20093.492.097 kr.Markedet · 20103.156.433 kr.Markedet · 20112.949.751 kr.Markedet · 20122.379.951 kr.Markedet · 20132.313.388 kr.Markedet · 20142.388.757 kr.Markedet · 20153.189.067 kr.Markedet · 20162.956.485 kr.Markedet · 20172.890.958 kr.Markedet · 20183.151.771 kr.Markedet · 20193.135.713 kr.Markedet · 20203.875.676 kr.Markedet · 20214.223.772 kr.Markedet · 20223.987.823 kr.Markedet · 20234.235.168 kr.Markedet · 20244.122.503 kr.Markedet · 20254.185.440 kr.Markedet · 20264.355.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
6.095.000 kr.
30. jan. 2022 · Alm. Salg
6.095.000 kr.
I dag · vores estimat
6.782.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel6.095.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte6.095.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmarksvej 172
8700 Horsens		252 m²640 m24-03-20264.525.000 kr.17.956 kr./m²
Tulipanparken 46
8700 Horsens		253 m²848 m13-05-20253.500.000 kr.13.834 kr./m²
Grønningen 7
8700 Horsens		234 m²344 m06-05-20245.400.000 kr.23.077 kr./m²
Hovmarksvej 122
8700 Horsens		229 m²620 m17-06-20242.050.000 kr.8.952 kr./m²
Stensballe Strandvej 23
8700 Horsens		279 m²1,1 km11-07-20256.600.000 kr.23.656 kr./m²
Humlehave 5
8700 Horsens		214 m²354 m23-11-20233.300.000 kr.15.421 kr./m²
Grønningen 61
8700 Horsens		218 m²520 m01-04-20254.675.000 kr.21.445 kr./m²
Husoddebakken 4
8700 Horsens		231 m²1,0 km12-06-20244.800.000 kr.20.779 kr./m²
Hovmarksvej 114
8700 Horsens		216 m²688 m03-09-20243.850.000 kr.17.824 kr./m²
Strandpromenaden 18
8700 Horsens		264 m²1,9 km27-05-202514.250.000 kr.53.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden