Pusterholmen 6

Villa · 213 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.735 kr/m².6.674.501 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPusterholmen gns: 29.549 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-30,20 pct.
3Vores vurdering8.425.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,82 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.425.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20235.550.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pusterholmen 23 2730 Herlev	114 m²	137 m	01-06-2024	5.550.000 kr.	48.684 kr./m²
Digevænget 3 2730 Herlev	222 m²	232 m	18-05-2026	5.375.000 kr.	24.212 kr./m²
Kringholmen 20 2730 Herlev	220 m²	366 m	23-04-2025	6.400.000 kr.	29.091 kr./m²
Hanevangen 15 2730 Herlev	203 m²	411 m	01-09-2025	6.550.000 kr.	32.266 kr./m²
Holmesvinget 22 2730 Herlev	195 m²	224 m	20-05-2026	10.600.000 kr.	54.359 kr./m²
Sortemosevej 29 2730 Herlev	240 m²	112 m	29-01-2025	7.495.000 kr.	31.229 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 570 2730 Herlev	213 m²	1,4 km	03-10-2024	5.575.000 kr.	26.174 kr./m²
Hanevangen 17 2730 Herlev	181 m²	431 m	05-03-2025	6.100.000 kr.	33.702 kr./m²
Hyldestubben 22 2730 Herlev	172 m²	397 m	25-11-2025	6.100.000 kr.	35.465 kr./m²
Kikudbakken 13 2730 Herlev	166 m²	200 m	17-08-2026	7.000.013 kr.	42.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu