Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åvej 60, Hareskov

Villa · 256 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.355 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1988. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 55.699 kr/m² × 256 m².14.258.944 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.408.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,59 pct. siden jun. 2025
1,6M5,0M8,5M11,9M15,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202511.500.000 kr.I dag · vores estimat13.408.210 kr.Markedet · 19921.854.720 kr.Markedet · 19931.744.128 kr.Markedet · 19941.859.072 kr.Markedet · 19952.338.304 kr.Markedet · 19962.174.976 kr.Markedet · 19972.510.080 kr.Markedet · 19982.817.536 kr.Markedet · 19993.217.152 kr.Markedet · 20003.066.112 kr.Markedet · 20013.269.120 kr.Markedet · 20023.784.192 kr.Markedet · 20033.863.040 kr.Markedet · 20044.012.288 kr.Markedet · 20055.189.632 kr.Markedet · 20066.384.128 kr.Markedet · 20076.495.744 kr.Markedet · 20086.840.064 kr.Markedet · 20095.473.792 kr.Markedet · 20105.473.024 kr.Markedet · 20115.293.056 kr.Markedet · 20125.481.728 kr.Markedet · 20135.803.520 kr.Markedet · 20145.287.936 kr.Markedet · 20156.578.688 kr.Markedet · 20167.668.736 kr.Markedet · 20176.862.336 kr.Markedet · 20187.860.736 kr.Markedet · 20197.385.344 kr.Markedet · 20207.995.136 kr.Markedet · 20218.878.080 kr.Markedet · 202210.287.872 kr.Markedet · 202311.316.992 kr.Markedet · 20249.835.520 kr.Markedet · 202510.720.768 kr.Markedet · 202612.114.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.408.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 64, Hareskov
3500 Værløse		197 m²21 m11-05-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Åvej 29, Hareskov
3500 Værløse		329 m²95 m04-12-20235.925.000 kr.18.009 kr./m²
Åvej 7, Hareskov
3500 Værløse		158 m²359 m26-06-20246.950.000 kr.43.987 kr./m²
Åvej 22, Hareskov
3500 Værløse		141 m²206 m08-01-20268.400.000 kr.59.574 kr./m²
Vildrosevej 11, Hareskov
3500 Værløse		252 m²513 m24-11-202310.650.000 kr.42.262 kr./m²
Rolighedsvej 41, Hareskov
3500 Værløse		232 m²241 m12-06-20246.800.000 kr.29.310 kr./m²
Kjeldgårdsvej 3, Hareskov
3500 Værløse		271 m²654 m02-12-202511.700.000 kr.43.173 kr./m²
Lindevej 67, Hareskov
3500 Værløse		247 m²891 m03-04-202413.634.000 kr.55.198 kr./m²
Skovmose Alle 16, Hareskov
3500 Værløse		240 m²803 m27-10-202413.250.000 kr.55.208 kr./m²
Rolighedsvej 19, Hareskov
3500 Værløse		224 m²356 m26-07-20259.373.000 kr.41.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden