Menu
For mæglere Log ind
Lystgårdsparken 38

Prisvurdering · 8300 Odder

Lystgårdsparken 38

Villa · 161 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odder Kommune (8300). Udbydes aktuelt til 2.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.417 kr/m².2.848.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLystgårdsparken gns: 16.383 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.025 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.764.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1970feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystgårdsparken 46, Boulstrup
8300 Odder		147 m²44 m22-07-20252.950.000 kr.20.068 kr./m²
Lystgårdsparken 23, Boulstrup
8300 Odder		145 m²162 m14-09-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Vestergårdsvej 25, Boulstrup
8300 Odder		176 m²356 m31-01-20254.500.000 kr.25.568 kr./m²
Blichersvej 4B, Over Randlev
8300 Odder		163 m²1,4 km27-02-20252.973.000 kr.18.239 kr./m²
Gersdorffslundvej 25, Spøttrup
8300 Odder		157 m²2,2 km29-09-20251.900.000 kr.12.102 kr./m²
Hou Strandpark 112, Hou
8300 Odder		160 m²2,5 km13-08-20243.900.000 kr.24.375 kr./m²
Balshavevej 87, Ndr Randlev
8300 Odder		162 m²2,5 km21-05-20241.998.000 kr.12.333 kr./m²
Engtoften 3, Over Randlev
8300 Odder		184 m²1,4 km22-09-20252.498.000 kr.13.576 kr./m²
Balshavevej 6, Over Randlev
8300 Odder		188 m²1,4 km22-06-20242.400.000 kr.12.766 kr./m²
Hou Strandpark 84, Hou
8300 Odder		157 m²2,6 km15-11-20253.595.000 kr.22.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden