Heimdalsvej 6

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.562 kr/m².1.519.002 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 9.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-41,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.321.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,84 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvej 38 7500 Holstebro	154 m²	83 m	05-02-2024	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Heimdalsvej 9 7500 Holstebro	168 m²	91 m	05-12-2023	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Ægirsvej 7 7500 Holstebro	130 m²	131 m	10-08-2026	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Ægirsvej 7 7500 Holstebro	130 m²	131 m	30-11-2023	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Grundtvigsvej 7 7500 Holstebro	128 m²	392 m	01-09-2025	1.275.000 kr.	9.961 kr./m²
Ingemannsvej 33 7500 Holstebro	128 m²	472 m	30-04-2025	1.635.025 kr.	12.774 kr./m²
Rugvænget 17 7500 Holstebro	126 m²	641 m	12-04-2024	2.360.000 kr.	18.730 kr./m²
Hvedevænget 21 7500 Holstebro	126 m²	829 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Ægirsvej 10 7500 Holstebro	115 m²	153 m	11-02-2025	1.345.000 kr.	11.696 kr./m²
Risvænget 27 7500 Holstebro	131 m²	551 m	05-10-2025	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu