Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjørnsknudevej 10B

Fritidshus · 236 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 236 m², grund på 3.934 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
3934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.521 kr/m².6.662.611 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 2 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.984.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,98 pct. siden maj 2021
354k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20215.500.000 kr.17. nov. 20215.500.000 kr.I dag · vores estimat6.984.116 kr.Markedet · 19921.380.364 kr.Markedet · 1993354.000 kr.Markedet · 1994811.368 kr.Markedet · 1995816.088 kr.Markedet · 1996779.744 kr.Markedet · 19971.442.196 kr.Markedet · 1998829.068 kr.Markedet · 1999966.656 kr.Markedet · 20001.888.000 kr.Markedet · 20012.448.500 kr.Markedet · 20021.978.860 kr.Markedet · 20031.888.000 kr.Markedet · 20042.836.484 kr.Markedet · 20051.638.784 kr.Markedet · 20063.778.832 kr.Markedet · 20074.382.520 kr.Markedet · 20083.736.588 kr.Markedet · 20093.721.484 kr.Markedet · 20103.265.532 kr.Markedet · 20113.639.120 kr.Markedet · 20122.881.324 kr.Markedet · 20134.451.432 kr.Markedet · 20143.015.136 kr.Markedet · 20154.552.676 kr.Markedet · 20163.720.540 kr.Markedet · 20173.146.588 kr.Markedet · 20184.448.836 kr.Markedet · 20193.887.156 kr.Markedet · 20203.669.092 kr.Markedet · 20214.988.804 kr.Markedet · 20225.024.912 kr.Markedet · 20236.753.612 kr.Markedet · 20245.109.872 kr.Markedet · 20255.823.064 kr.Markedet · 20265.470.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
17. nov. 2021 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.984.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • majEjerskifte5.500.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsknudevej 52F
7130 Juelsminde		404 m²719 m02-12-202313.500.000 kr.33.416 kr./m²
Gl Dykjær 8
7130 Juelsminde		258 m²1,1 km05-08-20245.025.000 kr.19.477 kr./m²
Ved Diget 1
7130 Juelsminde		196 m²528 m04-07-20264.800.000 kr.24.490 kr./m²
Birkealle 2
7130 Juelsminde		178 m²1,1 km24-02-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²
Solvænget 15
7130 Juelsminde		165 m²840 m20-08-202611.111.111 kr.67.340 kr./m²
Pilealle 4
7130 Juelsminde		161 m²1,2 km23-02-20254.995.000 kr.31.025 kr./m²
Solvænget 7
7130 Juelsminde		144 m²762 m28-05-20245.900.000 kr.40.972 kr./m²
Vænget 4
7130 Juelsminde		151 m²1,2 km12-06-20246.800.000 kr.45.033 kr./m²
Solvænget 16
7130 Juelsminde		132 m²878 m07-03-20243.495.000 kr.26.477 kr./m²
Hyldealle 3
7130 Juelsminde		130 m²932 m24-03-20242.500.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden