Løgballevej 20, Løgballe

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 29.570 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1989. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 29570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.760 kr/m².2.418.300 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.580.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,33 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgballevej 22, Løgballe 7140 Stouby	133 m²	183 m	20-05-2025	2.350.000 kr.	17.669 kr./m²
Løgballevej 26, Løgballe 7140 Stouby	187 m²	372 m	01-05-2026	3.990.000 kr.	21.337 kr./m²
Vejlevej 74 7140 Stouby	149 m²	1,3 km	10-10-2024	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Stouby Skovvej 31 7140 Stouby	146 m²	2,1 km	12-09-2025	2.645.000 kr.	18.116 kr./m²
Mikkels Vej 20 7140 Stouby	152 m²	3,2 km	30-10-2026	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Mikkels Vej 16 7140 Stouby	151 m²	3,2 km	05-02-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Borgergade 37 7140 Stouby	155 m²	3,4 km	15-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Fakkegravvej 6 7140 Stouby	157 m²	3,5 km	22-01-2025	2.240.000 kr.	14.268 kr./m²
Nedervej 9, Vrigsted 7140 Stouby	138 m²	2,6 km	31-03-2025	1.708.000 kr.	12.377 kr./m²
Hornsyldvej 12, Vrigsted 7140 Stouby	155 m²	3,6 km	20-04-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu