Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Elmesvinget 25

Villa · 181 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.434 kr/m².3.588.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.915.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,85 pct. siden feb. 2022
406k1,7M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.295.000 kr.I dag · vores estimat3.915.970 kr.Markedet · 1992881.289 kr.Markedet · 1993850.519 kr.Markedet · 1994859.026 kr.Markedet · 1995943.372 kr.Markedet · 19961.093.059 kr.Markedet · 19971.414.153 kr.Markedet · 19981.250.710 kr.Markedet · 1999405.983 kr.Markedet · 20001.030.795 kr.Markedet · 20011.547.007 kr.Markedet · 20021.498.861 kr.Markedet · 20031.529.993 kr.Markedet · 20041.582.845 kr.Markedet · 20051.963.307 kr.Markedet · 20062.123.492 kr.Markedet · 20072.298.157 kr.Markedet · 20082.476.261 kr.Markedet · 20093.084.783 kr.Markedet · 20102.299.243 kr.Markedet · 20112.150.823 kr.Markedet · 20121.766.017 kr.Markedet · 20131.801.131 kr.Markedet · 20141.678.051 kr.Markedet · 20152.389.562 kr.Markedet · 20163.386.872 kr.Markedet · 20172.507.212 kr.Markedet · 20182.957.721 kr.Markedet · 20193.235.194 kr.Markedet · 20203.061.072 kr.Markedet · 20213.207.863 kr.Markedet · 20223.552.487 kr.Markedet · 20233.430.493 kr.Markedet · 20243.806.249 kr.Markedet · 20253.878.649 kr.Markedet · 20263.222.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.915.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmesvinget 7
9210 Aalborg SØ		200 m²136 m04-06-20265.580.000 kr.27.900 kr./m²
Elmesvinget 24
9210 Aalborg SØ		147 m²69 m25-05-20263.250.000 kr.22.109 kr./m²
Elmesvinget 4
9210 Aalborg SØ		226 m²164 m26-08-20255.775.000 kr.25.553 kr./m²
Elmesvinget 22
9210 Aalborg SØ		110 m²50 m24-03-20253.250.000 kr.29.545 kr./m²
Elmesvinget 5
9210 Aalborg SØ		110 m²156 m26-06-20262.650.000 kr.24.091 kr./m²
Solvangen 16
9210 Aalborg SØ		181 m²297 m26-05-20253.550.000 kr.19.613 kr./m²
Solvangen 32
9210 Aalborg SØ		177 m²161 m26-02-20262.525.000 kr.14.266 kr./m²
Hellevangen 109
9210 Aalborg SØ		183 m²266 m16-04-20242.900.000 kr.15.847 kr./m²
Grantoften 4
9210 Aalborg SØ		183 m²358 m17-08-20243.525.000 kr.19.262 kr./m²
Solhøjsvej 77
9210 Aalborg SØ		178 m²344 m08-09-20252.875.000 kr.16.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden