Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Bredstrupvej 12E

Villa · 142 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 280 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.431 kr/m².1.338.100 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 280 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.431.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,43 pct. siden sep. 2025
428k720k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.345.000 kr.I dag · vores estimat1.431.542 kr.Markedet · 1992590.862 kr.Markedet · 1993606.482 kr.Markedet · 1994688.274 kr.Markedet · 1995597.678 kr.Markedet · 1996683.304 kr.Markedet · 1997672.228 kr.Markedet · 1998754.730 kr.Markedet · 1999882.104 kr.Markedet · 2000627.924 kr.Markedet · 2001693.386 kr.Markedet · 2002840.214 kr.Markedet · 2003877.702 kr.Markedet · 2004963.044 kr.Markedet · 2005934.360 kr.Markedet · 20061.131.030 kr.Markedet · 20071.002.094 kr.Markedet · 20081.551.350 kr.Markedet · 20091.121.090 kr.Markedet · 20101.330.682 kr.Markedet · 20111.247.186 kr.Markedet · 20121.227.164 kr.Markedet · 20131.263.516 kr.Markedet · 20141.141.822 kr.Markedet · 20151.133.302 kr.Markedet · 20161.352.408 kr.Markedet · 2017885.938 kr.Markedet · 20181.104.050 kr.Markedet · 20191.087.436 kr.Markedet · 20201.435.478 kr.Markedet · 20211.373.424 kr.Markedet · 20221.170.790 kr.Markedet · 20231.487.308 kr.Markedet · 20241.308.956 kr.Markedet · 20251.346.160 kr.Markedet · 20261.594.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.431.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredstrupvej 10
8500 Grenaa		142 m²81 m02-07-20241.575.000 kr.11.092 kr./m²
Bredstrupvej 20
8500 Grenaa		171 m²124 m04-02-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Bredstrupvej 12A
8500 Grenaa		86 m²44 m25-01-2026780.000 kr.9.070 kr./m²
Baldursvej 18
8500 Grenaa		147 m²50 m10-11-20251.795.000 kr.12.211 kr./m²
Frejasvej 29
8500 Grenaa		143 m²285 m01-01-2024800.000 kr.5.594 kr./m²
Odinsvej 1
8500 Grenaa		140 m²251 m24-04-2026898.000 kr.6.414 kr./m²
Enghegnet 1
8500 Grenaa		144 m²508 m15-05-2024845.000 kr.5.868 kr./m²
Sandstumpvej 26
8500 Grenaa		150 m²332 m31-03-20251.495.000 kr.9.967 kr./m²
Enghegnet 21
8500 Grenaa		140 m²718 m23-06-20251.098.000 kr.7.843 kr./m²
Ålunden 34
8500 Grenaa		145 m²675 m05-12-20232.195.000 kr.15.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden