Græmvej 51, Husby

Fritidshus · 129 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 5.025 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1990. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 5025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 18.255 kr/m² × 129 m².2.354.895 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.024.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,95 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græmvej 19, Husby 6990 Ulfborg	120 m²	243 m	04-07-2024	2.120.000 kr.	17.667 kr./m²
Græmvej 35, Husby 6990 Ulfborg	115 m²	430 m	21-06-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Græmvej 69, Husby 6990 Ulfborg	94 m²	277 m	23-10-2025	1.545.000 kr.	16.436 kr./m²
Græmvej 53, Husby 6990 Ulfborg	85 m²	46 m	16-09-2026	1.580.000 kr.	18.588 kr./m²
Græmvej 73, Husby 6990 Ulfborg	202 m²	231 m	01-09-2024	3.260.000 kr.	16.139 kr./m²
Græmvej 25, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	320 m	04-07-2024	4.300.000 kr.	20.188 kr./m²
Græmvej 15, Husby 6990 Ulfborg	219 m²	139 m	19-08-2025	3.100.000 kr.	14.155 kr./m²
Bækbyvej 31, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	848 m	27-10-2025	2.082.500 kr.	17.070 kr./m²
Svollingvej 13, Husby 6990 Ulfborg	138 m²	878 m	14-04-2026	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Svollingvej 59, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	1,2 km	13-06-2026	1.972.000 kr.	16.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu