Benediktesvej 15, Trend

Fritidshus · 101 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1994, renoveret i 2011. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 101 m².1.343.906 kr.
2Boligareal større end typisk101 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering1.313.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,43 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.147.997 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.125.000 kr.
2016dec.Ejerskifte1.147.997 kr.
2012apr.Ejerskifte
2011Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1994Bygget
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benediktesvej 11, Trend 9670 Løgstør	96 m²	72 m	31-08-2026	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²
Benediktesvej 3, Trend 9670 Løgstør	88 m²	244 m	19-05-2026	1.610.000 kr.	18.295 kr./m²
Benediktesvej 8, Trend 9670 Løgstør	62 m²	219 m	29-09-2026	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Benediktesvej 16, Trend 9670 Løgstør	60 m²	129 m	22-02-2026	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Benediktesvej 14, Trend 9670 Løgstør	56 m²	150 m	24-06-2024	900.000 kr.	16.071 kr./m²
Anne Mariesvej 4, Borregård 9670 Løgstør	100 m²	255 m	17-06-2026	910.000 kr.	9.100 kr./m²
Alvildasvej 2, Trend 9670 Løgstør	102 m²	536 m	24-02-2025	1.160.000 kr.	11.373 kr./m²
Agathesvej 13, Trend 9670 Løgstør	96 m²	410 m	05-02-2026	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Mollysvej 52, Trend 9670 Løgstør	101 m²	824 m	23-08-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Abelonesvej 8, Trend 9670 Løgstør	91 m²	187 m	09-08-2024	745.000 kr.	8.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu