Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tjørnevænget 33

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.779 kr/m².1.481.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 12.298 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.202.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,82 pct. siden jan. 2022
507k810k1,1M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.202.689 kr.Markedet · 1992642.568 kr.Markedet · 1993607.724 kr.Markedet · 1994669.848 kr.Markedet · 1995729.740 kr.Markedet · 1996562.712 kr.Markedet · 1997718.828 kr.Markedet · 1998720.564 kr.Markedet · 1999762.972 kr.Markedet · 2000813.192 kr.Markedet · 2001970.052 kr.Markedet · 2002833.900 kr.Markedet · 2003989.520 kr.Markedet · 20041.278.068 kr.Markedet · 20051.208.256 kr.Markedet · 20061.284.268 kr.Markedet · 20071.537.600 kr.Markedet · 20081.721.492 kr.Markedet · 20091.322.708 kr.Markedet · 2010688.944 kr.Markedet · 2011907.308 kr.Markedet · 20121.146.628 kr.Markedet · 20131.110.172 kr.Markedet · 2014751.564 kr.Markedet · 2015749.828 kr.Markedet · 20161.216.688 kr.Markedet · 20171.005.764 kr.Markedet · 20181.282.780 kr.Markedet · 20191.081.900 kr.Markedet · 20201.210.984 kr.Markedet · 20211.588.936 kr.Markedet · 20221.472.748 kr.Markedet · 20231.420.916 kr.Markedet · 20241.500.524 kr.Markedet · 20251.517.016 kr.Markedet · 20261.269.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.202.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 36
4220 Korsør		132 m²128 m23-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Tjørnevænget 63
4220 Korsør		150 m²170 m03-10-20261.875.000 kr.12.500 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²95 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²
Kastanievej 14
4220 Korsør		122 m²313 m15-04-2024895.000 kr.7.336 kr./m²
Linde Alle 20
4220 Korsør		124 m²469 m24-06-20261.295.000 kr.10.444 kr./m²
Bygvej 10
4220 Korsør		121 m²402 m07-04-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Bygvej 8
4220 Korsør		127 m²422 m24-02-20241.030.000 kr.8.110 kr./m²
Lyshøj 19
4220 Korsør		130 m²251 m30-06-20241.025.000 kr.7.885 kr./m²
Agersøvej 2
4220 Korsør		134 m²109 m08-02-20261.295.000 kr.9.664 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²426 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden