Elbjergvej 6, Fuglsø

Landejendom · 197 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 32.482 m², 7 værelser, opført i 1878. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1878
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 32482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.728 kr/m².5.202.131 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.170.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,74 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.170.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsbjergvej 3, Strands 8420 Knebel	200 m²	3,0 km	05-03-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup 8420 Knebel	156 m²	2,1 km	15-08-2024	2.390.000 kr.	15.321 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel 8420 Knebel	215 m²	3,2 km	07-11-2024	1.870.000 kr.	8.698 kr./m²
Asylvej 14, Thorup 8420 Knebel	197 m²	4,2 km	06-03-2024	2.925.513 kr.	14.850 kr./m²
Havvej 27, Vrinners 8420 Knebel	190 m²	6,6 km	30-06-2024	2.975.000 kr.	15.658 kr./m²
Engdraget 4, Vistoft 8420 Knebel	320 m²	2,1 km	16-12-2024	10.400.000 kr.	32.500 kr./m²
Drødhøjvej 9, Borup 8420 Knebel	222 m²	6,1 km	13-10-2024	9.200.000 kr.	41.441 kr./m²
Dyrhøjvej 29, Grønfeld 8420 Knebel	188 m²	6,7 km	03-10-2023	14.115.805 kr.	75.084 kr./m²
Hjulgårdsvej 14 8420 Knebel	289 m²	3,8 km	08-04-2026	4.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Sletterhagevej 10, Stødov 8420 Knebel	212 m²	8,0 km	20-06-2025	1.595.000 kr.	7.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu