Broløkkevej 24, Sanderum

Villa · 248 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 770 m², 9 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.906.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 248 m².5.729.792 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1988-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
3Vores vurdering5.694.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,60 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2022 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
11. maj 2022 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.694.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
jan.Ejerskifte5.550.000 kr.
1988majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broløkkevej 51, Sanderum 5250 Odense SV	180 m²	220 m	01-05-2024	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Østergårds Allé 3, Dalum 5250 Odense SV	263 m²	711 m	28-02-2025	6.700.000 kr.	25.475 kr./m²
Gretevej 9, Dalum 5250 Odense SV	257 m²	950 m	12-11-2023	7.700.000 kr.	29.961 kr./m²
Hesteskoen 47, Sanderum 5250 Odense SV	226 m²	787 m	17-07-2024	5.695.000 kr.	25.199 kr./m²
Clausens Allé 54, Dalum 5250 Odense SV	276 m²	770 m	07-12-2025	4.055.000 kr.	14.692 kr./m²
Kragemosen 26, Sanderum 5250 Odense SV	224 m²	1,2 km	04-06-2026	5.645.000 kr.	25.201 kr./m²
Rosenvænget 10, Dalum 5250 Odense SV	218 m²	1,1 km	29-09-2024	7.350.000 kr.	33.716 kr./m²
Mikkels Mose 18, Sanderum 5250 Odense SV	230 m²	1,5 km	22-07-2024	4.775.000 kr.	20.761 kr./m²
Rosenvænget 82, Sanderum 5250 Odense SV	278 m²	1,1 km	11-05-2024	6.750.000 kr.	24.281 kr./m²
Faaborgvej 30, Dalum 5250 Odense SV	224 m²	1,3 km	30-07-2026	4.150.000 kr.	18.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu