Hyllingeriis 47, Østby

Fritidshus · 129 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 129 m².2.433.972 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering2.078.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,28 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
2. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2021dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.150.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2001Bygget
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeriis 109, Østby 4050 Skibby	125 m²	246 m	16-07-2024	1.875.000 kr.	15.000 kr./m²
Hyllingeriis 114, Østby 4050 Skibby	120 m²	188 m	02-06-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Hyllingeriis 44, Østby 4050 Skibby	112 m²	67 m	07-12-2023	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Hyllingeriis 54, Østby 4050 Skibby	100 m²	105 m	21-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Hyllingeriis 144, Østby 4050 Skibby	104 m²	388 m	06-05-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Hyllingeriis 88, Østby 4050 Skibby	100 m²	328 m	03-10-2024	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Hyllingeriis 220, Østby 4050 Skibby	97 m²	585 m	05-02-2024	1.865.000 kr.	19.227 kr./m²
Hyllingeriis 28, Østby 4050 Skibby	86 m²	173 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Hyllingeriis 179, Østby 4050 Skibby	91 m²	518 m	06-10-2024	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²
Hyllingeriis 108, Østby 4050 Skibby	85 m²	249 m	20-10-2025	1.490.000 kr.	17.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu