Mælkeurtvej 20

Fritidshus · 63 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.356 kr/m².1.232.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMælkeurtvej gns: 21.645 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.463.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,18 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2021 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel680.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkeurtvej 12 4760 Vordingborg	61 m²	123 m	10-06-2026	1.538.000 kr.	25.213 kr./m²
Lungeurtvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	506 m	31-03-2025	1.055.500 kr.	16.754 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 8 4760 Vordingborg	59 m²	205 m	20-08-2026	1.240.000 kr.	21.017 kr./m²
Solbærvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	731 m	11-07-2024	1.695.000 kr.	26.905 kr./m²
Vedbendvej 1 4760 Vordingborg	58 m²	523 m	05-08-2026	1.025.000 kr.	17.672 kr./m²
Tårnurtvej 3 4760 Vordingborg	56 m²	292 m	14-07-2026	1.175.000 kr.	20.982 kr./m²
Tårnurtvej 3 4760 Vordingborg	56 m²	292 m	02-06-2024	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Desmerurtvej 1 4760 Vordingborg	56 m²	386 m	22-04-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Blommevej 9 4760 Vordingborg	66 m²	900 m	02-04-2026	1.275.000 kr.	19.318 kr./m²
Kongelysvej 2 4760 Vordingborg	70 m²	480 m	27-05-2025	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu