Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hjejlebakken 174, Snestrup

Rækkehus · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 356 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 16.600 kr/m² × 124 m².2.058.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.029.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,72 pct. siden aug. 2025
521k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.029.909 kr.Markedet · 1992520.924 kr.Markedet · 1993602.268 kr.Markedet · 1994633.516 kr.Markedet · 1995667.244 kr.Markedet · 1996983.816 kr.Markedet · 1997838.488 kr.Markedet · 1998954.056 kr.Markedet · 19991.029.324 kr.Markedet · 2000863.288 kr.Markedet · 20011.012.212 kr.Markedet · 2002989.024 kr.Markedet · 2003935.952 kr.Markedet · 20041.166.096 kr.Markedet · 20051.249.052 kr.Markedet · 20061.734.512 kr.Markedet · 20071.779.276 kr.Markedet · 20081.860.372 kr.Markedet · 20091.537.600 kr.Markedet · 20101.343.044 kr.Markedet · 20111.564.384 kr.Markedet · 20121.234.792 kr.Markedet · 20131.505.856 kr.Markedet · 20141.258.476 kr.Markedet · 20151.457.620 kr.Markedet · 20161.562.152 kr.Markedet · 20171.444.600 kr.Markedet · 20181.667.552 kr.Markedet · 20191.922.744 kr.Markedet · 20201.983.380 kr.Markedet · 20212.260.024 kr.Markedet · 20222.163.552 kr.Markedet · 20231.984.000 kr.Markedet · 20241.978.048 kr.Markedet · 20252.269.944 kr.Markedet · 20262.112.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.029.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1973dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlebakken 164, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²51 m26-08-20242.350.000 kr.19.748 kr./m²
Hjejlebakken 54, Snestrup
5210 Odense NV		127 m²215 m22-10-20251.853.000 kr.14.591 kr./m²
Hjejlebakken 36, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²248 m29-04-20242.350.000 kr.17.939 kr./m²
Hjejlebakken 24, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²262 m03-03-20241.605.000 kr.12.252 kr./m²
Hjejlebakken 13, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²289 m08-04-20252.095.000 kr.15.634 kr./m²
Hjejlebakken 63, Snestrup
5210 Odense NV		112 m²164 m20-05-20251.595.000 kr.14.241 kr./m²
Hjejlebakken 154, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²53 m17-09-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Hjejlebakken 228, Snestrup
5210 Odense NV		111 m²137 m28-10-20251.800.000 kr.16.216 kr./m²
Hjejlebakken 23, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²250 m16-10-20252.250.000 kr.20.642 kr./m²
Hjejlebakken 21, Snestrup
5210 Odense NV		140 m²244 m28-04-20251.875.000 kr.13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden