Nørre Alle 3

Villa · 129 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1991. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 773 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.078 kr/m².1.776.900 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.788.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,37 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1972mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 78 4400 Kalundborg	138 m²	937 m	24-05-2024	1.549.000 kr.	11.225 kr./m²
Nørre Alle 5 4400 Kalundborg	94 m²	20 m	18-08-2024	1.475.000 kr.	15.691 kr./m²
Nørre Alle 102 4400 Kalundborg	106 m²	1,2 km	30-07-2025	1.275.000 kr.	12.028 kr./m²
Nørre Alle 100 4400 Kalundborg	86 m²	1,2 km	19-07-2025	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Asser Rigsvej 6 4400 Kalundborg	130 m²	275 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Esbern Snaresvej 20 4400 Kalundborg	128 m²	298 m	23-06-2024	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Lensmandsvænget 8 4400 Kalundborg	131 m²	410 m	14-11-2023	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Lerchenfeldvej 5 4400 Kalundborg	138 m²	69 m	08-05-2026	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Møllebakken 24 4400 Kalundborg	123 m²	346 m	11-03-2025	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²
Valentin Jensensvej 2 4400 Kalundborg	122 m²	308 m	28-09-2025	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu