Agathesvej 42, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 103 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.297 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 103 m².1.370.518 kr.
2Vores vurdering1.083.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,74 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.083.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2005Bygget
2004apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1990okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agathesvej 13, Trend 9670 Løgstør	96 m²	184 m	05-02-2026	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Agathesvej 1, Trend 9670 Løgstør	132 m²	275 m	26-09-2024	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Agathesvej 36, Trend 9670 Løgstør	64 m²	40 m	09-07-2024	560.000 kr.	8.750 kr./m²
Agathesvej 12, Trend 9670 Løgstør	60 m²	189 m	11-02-2025	620.000 kr.	10.333 kr./m²
Alvildasvej 2, Trend 9670 Løgstør	102 m²	459 m	24-02-2025	1.160.000 kr.	11.373 kr./m²
Anne Mariesvej 4, Borregård 9670 Løgstør	100 m²	454 m	17-06-2026	910.000 kr.	9.100 kr./m²
Mollysvej 52, Trend 9670 Løgstør	101 m²	632 m	23-08-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Benediktesvej 11, Trend 9670 Løgstør	96 m²	281 m	31-08-2026	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²
Marthasvej 25, Trend 9670 Løgstør	107 m²	603 m	07-08-2026	2.045.000 kr.	19.112 kr./m²
Mollysvej 40, Trend 9670 Løgstør	98 m²	543 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu