Skovvej 5

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.682 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.100 kr/m².1.772.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 11.939 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-32,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.719.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,75 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
2005Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 51 8800 Viborg	147 m²	186 m	25-02-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Skovvej 23B 8800 Viborg	174 m²	111 m	08-01-2025	2.745.000 kr.	15.776 kr./m²
Skovvej 57 8800 Viborg	110 m²	205 m	20-07-2025	1.285.000 kr.	11.682 kr./m²
Brombærvej 5 8800 Viborg	148 m²	469 m	15-09-2024	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Bregnevej 2 8800 Viborg	151 m²	316 m	18-08-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Finderupvej 39 8800 Viborg	153 m²	268 m	24-11-2024	1.250.000 kr.	8.170 kr./m²
Liseborgvej 27 8800 Viborg	142 m²	340 m	08-09-2026	2.295.000 kr.	16.162 kr./m²
Liseborgvej 27 8800 Viborg	142 m²	340 m	17-06-2025	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Solbærvej 3 8800 Viborg	152 m²	562 m	30-09-2025	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Skovfyrren 16 8800 Viborg	140 m²	378 m	11-09-2025	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu