Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Lehmannsvej 2

Villa · 253 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 10.441 m², 10 værelser, opført i 1917, renoveret i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
10441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.906 kr/m².8.051.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLehmannsvej gns: 23.696 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)10441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.447.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,54 pct. siden apr. 2022
785k2,4M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20225.995.000 kr.I dag · vores estimat6.447.015 kr.Markedet · 19921.263.988 kr.Markedet · 19931.212.376 kr.Markedet · 19941.105.610 kr.Markedet · 19951.432.992 kr.Markedet · 19961.510.663 kr.Markedet · 19971.823.371 kr.Markedet · 19983.424.102 kr.Markedet · 19992.200.088 kr.Markedet · 20002.043.481 kr.Markedet · 20011.459.051 kr.Markedet · 20021.983.773 kr.Markedet · 20032.936.571 kr.Markedet · 20042.002.242 kr.Markedet · 20052.771.868 kr.Markedet · 20063.438.017 kr.Markedet · 20073.862.804 kr.Markedet · 20083.725.172 kr.Markedet · 20093.923.777 kr.Markedet · 20103.191.848 kr.Markedet · 20113.867.864 kr.Markedet · 20122.364.032 kr.Markedet · 20132.757.447 kr.Markedet · 20143.284.952 kr.Markedet · 20152.996.785 kr.Markedet · 20163.789.687 kr.Markedet · 20174.057.867 kr.Markedet · 20184.041.169 kr.Markedet · 20194.557.795 kr.Markedet · 20204.513.520 kr.Markedet · 20214.865.949 kr.Markedet · 20225.479.221 kr.Markedet · 20235.288.965 kr.Markedet · 20245.541.965 kr.Markedet · 20257.155.599 kr.Markedet · 20266.525.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.447.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lehmannsvej 17A
7120 Vejle Øst		180 m²146 m17-07-20264.310.000 kr.23.944 kr./m²
Lehmannsvej 17A
7120 Vejle Øst		180 m²146 m11-12-20243.225.000 kr.17.917 kr./m²
Lehmannsvej 1
7120 Vejle Øst		138 m²144 m20-10-20254.350.000 kr.31.522 kr./m²
Droshoved 1
7120 Vejle Øst		238 m²443 m14-06-202412.800.000 kr.53.782 kr./m²
Mosebakken 7
7120 Vejle Øst		229 m²234 m10-07-20245.100.000 kr.22.271 kr./m²
Stejlbjergparken 12
7120 Vejle Øst		261 m²1,0 km30-04-20258.500.000 kr.32.567 kr./m²
Hældagervej 11
7120 Vejle Øst		218 m²188 m29-04-20242.800.000 kr.12.844 kr./m²
Strandvejen 62C
7120 Vejle Øst		266 m²1,1 km08-02-20248.825.000 kr.33.177 kr./m²
Solvej 46
7120 Vejle Øst		222 m²640 m28-03-20246.800.000 kr.30.631 kr./m²
Strandvejen 20A
7120 Vejle Øst		296 m²537 m11-12-202323.800.000 kr.80.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden