Munkevej 17

Villa · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 580 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.280 kr/m².2.088.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkevej gns: 13.043 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.548 kr/m²-36,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.220.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,03 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkevej 19 6700 Esbjerg	115 m²	18 m	16-07-2026	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Munkevej 15 6700 Esbjerg	111 m²	15 m	25-04-2026	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Carit Etlars Alle 66 6700 Esbjerg	134 m²	272 m	30-06-2026	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Carit Etlars Alle 66 6700 Esbjerg	134 m²	272 m	30-04-2026	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Holbergs Alle 10 6700 Esbjerg	127 m²	94 m	05-08-2024	2.287.000 kr.	18.008 kr./m²
Carit Etlars Alle 72 6700 Esbjerg	136 m²	234 m	03-09-2024	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Grønvangsvej 38A 6700 Esbjerg	131 m²	698 m	29-01-2025	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Ewalds Alle 65 6700 Esbjerg	131 m²	725 m	27-06-2024	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²
Chr Winthers Vej 40 6700 Esbjerg	131 m²	769 m	26-03-2026	2.173.000 kr.	16.588 kr./m²
Rahbeks Alle 35 6700 Esbjerg	126 m²	482 m	11-03-2025	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu