Solborgleddet 1A, Hønsinge L

Fritidshus · 93 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.309 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 93 m².2.553.315 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.594.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,76 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.594.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
okt.Ejerskifte2.250.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2006Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solborgleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	43 m	16-02-2025	5.845.000 kr.	52.188 kr./m²
Agerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	83 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Troldgårdsvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	517 m	04-08-2026	3.700.000 kr.	40.217 kr./m²
Willumsensvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	92 m²	608 m	21-06-2026	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Vesterengen 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	93 m²	703 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Uglevangen 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	649 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Fuglevænget 2A, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	448 m	18-06-2024	2.025.000 kr.	22.753 kr./m²
Vej 15 6, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	452 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Skansevej 47, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	541 m	16-02-2026	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Vej 14 42, Vig Lyng 4560 Vig	90 m²	594 m	04-10-2026	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu