Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Solskinsvej 9, Sanderum

Villa · 180 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 718 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
718 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 180 m².4.158.720 kr.
  2. 2Vores vurdering6.082.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,80 pct. siden dec. 2021
778k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20212.495.000 kr.I dag · vores estimat6.082.691 kr.Markedet · 1992850.860 kr.Markedet · 1993992.520 kr.Markedet · 1994933.120 kr.Markedet · 1995906.120 kr.Markedet · 1996976.860 kr.Markedet · 19971.048.500 kr.Markedet · 19981.293.840 kr.Markedet · 19991.401.840 kr.Markedet · 20001.473.660 kr.Markedet · 20011.557.180 kr.Markedet · 20021.488.240 kr.Markedet · 20031.492.920 kr.Markedet · 20041.375.200 kr.Markedet · 20051.968.120 kr.Markedet · 20062.004.120 kr.Markedet · 20072.888.460 kr.Markedet · 20082.530.980 kr.Markedet · 20092.230.200 kr.Markedet · 20102.595.780 kr.Markedet · 20111.903.680 kr.Markedet · 20122.413.080 kr.Markedet · 20132.422.260 kr.Markedet · 20142.530.620 kr.Markedet · 20152.417.400 kr.Markedet · 20162.814.300 kr.Markedet · 20172.896.560 kr.Markedet · 20182.884.680 kr.Markedet · 20193.014.100 kr.Markedet · 20203.455.460 kr.Markedet · 20213.688.380 kr.Markedet · 20223.876.840 kr.Markedet · 20233.302.100 kr.Markedet · 20243.544.920 kr.Markedet · 20254.556.340 kr.Markedet · 20264.076.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.082.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.495.000 kr.
  • 2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskinsvej 1, Sanderum
5250 Odense SV		169 m²88 m21-05-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²
Solskinsvej 12, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²70 m13-09-20253.250.000 kr.28.509 kr./m²
Sommervej 21, Sanderum
5250 Odense SV		184 m²198 m30-11-20236.350.000 kr.34.511 kr./m²
Broløkkevej 51, Sanderum
5250 Odense SV		180 m²423 m01-05-20243.550.000 kr.19.722 kr./m²
Prins Olufs Vænge 4, Dalum
5250 Odense SV		175 m²374 m10-08-20257.100.000 kr.40.571 kr./m²
Carl Baggers Allé 87, Dalum
5250 Odense SV		189 m²332 m31-10-20266.900.000 kr.36.508 kr./m²
Carl Baggers Allé 87, Dalum
5250 Odense SV		189 m²332 m29-05-20266.900.000 kr.36.508 kr./m²
Niels Juels Allé 35, Sanderum
5250 Odense SV		163 m²224 m10-05-20242.675.000 kr.16.411 kr./m²
Elisabeths Allé 19, Dalum
5250 Odense SV		174 m²751 m24-04-20243.800.000 kr.21.839 kr./m²
Løkkevej 19, Sanderum
5250 Odense SV		160 m²158 m19-03-20242.750.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden