Hvejselvej 10, Hygum

Landejendom · 236 m² · bygget 1865

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 186.857 m², 6 værelser, opført i 1865. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1865
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 186857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.987 kr/m².6.408.230 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvejselvej gns: 33.848 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.416 kr/m²+119,60 pct.
3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)186857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering6.865.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,03 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.865.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2022jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2020sep.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvejselvej 20, Skovbølling 7300 Jelling	342 m²	2,0 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	51.170 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	1,2 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup 7300 Jelling	200 m²	2,7 km	27-02-2025	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Baggesholmvej 2, Jelling Mark 7300 Jelling	228 m²	3,6 km	28-07-2026	2.500.000 kr.	10.965 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel 7300 Jelling	241 m²	3,9 km	26-05-2024	10.600.000 kr.	43.983 kr./m²
Bjerregårdsvej 6, Hørup 7300 Jelling	222 m²	3,8 km	27-09-2025	10.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Gl. Viborgvej 12, Fårup 7300 Jelling	219 m²	4,3 km	24-03-2025	1.925.000 kr.	8.790 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	3,1 km	21-07-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Kollerupvej 5, Kollerup 7300 Jelling	130 m²	1,7 km	30-03-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Vongevej 61, Ådal 7300 Jelling	270 m²	4,2 km	06-05-2024	11.812.300 kr.	43.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu