Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungstedvej 133

Villa · 211 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.168 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1957. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.554.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.832 kr/m².12.957.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 55.833 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 68.496 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.298.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,21 pct. siden jan. 2022
1,1M5,3M9,4M13,6M17,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 202210.675.000 kr.I dag · vores estimat12.298.193 kr.Markedet · 19921.846.461 kr.Markedet · 19931.867.983 kr.Markedet · 19942.422.913 kr.Markedet · 19952.316.569 kr.Markedet · 19961.324.447 kr.Markedet · 19972.232.169 kr.Markedet · 19982.824.446 kr.Markedet · 19992.447.389 kr.Markedet · 20003.281.050 kr.Markedet · 20014.034.742 kr.Markedet · 20023.256.152 kr.Markedet · 20034.188.983 kr.Markedet · 20044.352.086 kr.Markedet · 20055.450.763 kr.Markedet · 20066.446.683 kr.Markedet · 20078.759.032 kr.Markedet · 20087.130.323 kr.Markedet · 20095.912.642 kr.Markedet · 20105.724.008 kr.Markedet · 20117.801.303 kr.Markedet · 20126.017.087 kr.Markedet · 20138.044.375 kr.Markedet · 20146.693.764 kr.Markedet · 20156.468.627 kr.Markedet · 20165.731.393 kr.Markedet · 20177.288.995 kr.Markedet · 20187.631.870 kr.Markedet · 20196.691.232 kr.Markedet · 20207.505.270 kr.Markedet · 20219.277.037 kr.Markedet · 202212.724.777 kr.Markedet · 202310.567.513 kr.Markedet · 20249.874.378 kr.Markedet · 202511.779.075 kr.Markedet · 202611.841.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
10.675.000 kr.
I dag · vores estimat
12.298.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg10.675.000 kr.
  • 1957Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²185 m11-03-202612.200.000 kr.67.778 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²185 m28-11-20239.275.000 kr.51.528 kr./m²
Rungstedvej 97
2960 Rungsted Kyst		170 m²425 m01-10-202411.350.000 kr.66.765 kr./m²
Rungstedvej 109
2960 Rungsted Kyst		291 m²254 m28-01-202517.500.000 kr.60.137 kr./m²
Enghave 5
2960 Rungsted Kyst		203 m²254 m04-07-202412.400.000 kr.61.084 kr./m²
Sundtoften 13
2960 Rungsted Kyst		213 m²499 m20-06-20247.500.000 kr.35.211 kr./m²
Bolbrovej 7
2960 Rungsted Kyst		195 m²43 m18-03-202610.250.000 kr.52.564 kr./m²
Dreyersvej 3
2960 Rungsted Kyst		196 m²124 m05-10-202520.625.000 kr.105.230 kr./m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²585 m18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²
Enghave 30
2960 Rungsted Kyst		205 m²522 m03-04-202510.400.000 kr.50.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden