Kolbæk Mark 78

Villa · 136 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.627 kr/m².2.246.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKolbæk gns: 22.075 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+26,80 pct.
3Vores vurdering2.497.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,12 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2021 · Alm. Salg: 6.025.000 kr.
22. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.088.100 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.088.100 kr.
Bygget
2021feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20266.025.000 kr.
2020okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolbæk Mark 104, Hald Ege 8800 Viborg	124 m²	161 m	02-07-2024	2.804.500 kr.	22.617 kr./m²
Kolbæk Mark 50, Hald Ege 8800 Viborg	115 m²	89 m	15-01-2024	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Kolbæk Mark 49, Hald Ege 8800 Viborg	170 m²	231 m	26-11-2024	3.445.000 kr.	20.265 kr./m²
Nonbo Mark 18, Hald Ege 8800 Viborg	134 m²	520 m	02-06-2025	1.945.000 kr.	14.515 kr./m²
Brinken 4, Hald Ege 8800 Viborg	135 m²	922 m	28-03-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Nonbo Dal 18, Hald Ege 8800 Viborg	129 m²	631 m	22-06-2024	2.050.000 kr.	15.891 kr./m²
Slugten 18, Hald Ege 8800 Viborg	130 m²	713 m	16-09-2024	1.805.000 kr.	13.885 kr./m²
Brinken 7, Hald Ege 8800 Viborg	141 m²	925 m	13-02-2024	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Niels Bugges Vej 3B, Hald Ege 8800 Viborg	135 m²	1,2 km	17-07-2024	2.830.000 kr.	20.963 kr./m²
Slugten 19, Hald Ege 8800 Viborg	124 m²	735 m	05-01-2026	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu