Sophus Schandorphs Vej 8A

Villa · 153 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 606 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 1984. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.667 kr/m².11.283.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSophus gns: 74.825 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 61.525 kr/m²+21,60 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.328.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,77 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 14.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.328.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
2007majEjerandel overdraget
2002jan.Ejerskifte
1984Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sophus Schandorphs Vej 23 2800 Kongens Lyngby	143 m²	158 m	21-05-2025	10.700.000 kr.	74.825 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 7 2800 Kongens Lyngby	174 m²	36 m	07-07-2024	12.500.000 kr.	71.839 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 5 2800 Kongens Lyngby	181 m²	43 m	08-10-2025	14.500.000 kr.	80.110 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 16A 2800 Kongens Lyngby	123 m²	85 m	10-08-2025	10.525.000 kr.	85.569 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 18 2800 Kongens Lyngby	227 m²	102 m	04-07-2024	19.050.000 kr.	83.921 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 44 2800 Kongens Lyngby	157 m²	110 m	25-02-2026	11.100.000 kr.	70.701 kr./m²
Engelsborgvej 87 2800 Kongens Lyngby	155 m²	329 m	29-09-2025	9.155.000 kr.	59.065 kr./m²
Rønne Alle 7 2800 Kongens Lyngby	155 m²	396 m	16-12-2025	9.700.000 kr.	62.581 kr./m²
Prinsessevej 11 2800 Kongens Lyngby	158 m²	288 m	09-10-2024	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Nybrovej 198 2800 Kongens Lyngby	160 m²	251 m	19-12-2023	8.500.000 kr.	53.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu