Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5883 Oure

Solvænget 8

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5883). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.446 kr/m².1.019.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 9.417 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5883-snit 13.118 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.044.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,60 pct. siden jan. 2022
85k977k1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220172021202531. jan. 20221.195.000 kr.I dag · vores estimat1.044.395 kr.Markedet · 1992414.720 kr.Markedet · 1993172.320 kr.Markedet · 1994530.760 kr.Markedet · 1995519.120 kr.Markedet · 1996513.720 kr.Markedet · 19971.826.040 kr.Markedet · 1998288.000 kr.Markedet · 1999729.960 kr.Markedet · 200099.480 kr.Markedet · 200185.440 kr.Markedet · 20023.652.200 kr.Markedet · 2003448.680 kr.Markedet · 2004547.320 kr.Markedet · 2005900.000 kr.Markedet · 2006566.280 kr.Markedet · 20071.035.720 kr.Markedet · 2008235.920 kr.Markedet · 2009814.800 kr.Markedet · 2010880.440 kr.Markedet · 2011673.680 kr.Markedet · 2012671.160 kr.Markedet · 2013811.440 kr.Markedet · 2014481.440 kr.Markedet · 20151.550.040 kr.Markedet · 2017488.880 kr.Markedet · 2018445.920 kr.Markedet · 20191.044.360 kr.Markedet · 20201.028.520 kr.Markedet · 20211.924.560 kr.Markedet · 20221.624.320 kr.Markedet · 2023965.520 kr.Markedet · 2024535.680 kr.Markedet · 20251.146.120 kr.Markedet · 20261.117.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.044.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 7
5883 Oure		120 m²36 m18-06-20241.130.000 kr.9.417 kr./m²
Solvænget 20
5883 Oure		122 m²127 m29-06-20261.500.000 kr.12.295 kr./m²
Solvænget 3
5883 Oure		105 m²80 m09-04-2024775.000 kr.7.381 kr./m²
Solvænget 14
5883 Oure		138 m²65 m01-01-20261.285.000 kr.9.312 kr./m²
Albjergvej 29
5883 Oure		116 m²120 m14-01-20251.095.000 kr.9.440 kr./m²
Østervænget 6
5883 Oure		118 m²606 m12-03-2026497.500 kr.4.216 kr./m²
Stjernevænget 7
5883 Oure		129 m²142 m12-12-20241.050.000 kr.8.140 kr./m²
Stjernevænget 6
5883 Oure		132 m²95 m29-07-2025825.000 kr.6.250 kr./m²
Albjergvej 20
5883 Oure		135 m²112 m31-07-20251.025.000 kr.7.593 kr./m²
Landevejen 142
5883 Oure		97 m²412 m06-01-20261.010.000 kr.10.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden