Skimminge 45

Villa · 77 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 303 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.955 kr/m².840.500 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.071.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,12 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 300.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.071.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel450.000 kr.
2020dec.Ejerskifte300.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skimminge 17 4930 Maribo	79 m²	148 m	03-10-2025	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Leonora Christinas Vej 26 4930 Maribo	76 m²	345 m	22-04-2026	900.000 kr.	11.842 kr./m²
Museumsgade 101 4930 Maribo	80 m²	658 m	10-09-2024	560.000 kr.	7.000 kr./m²
Skelstrupvej 53 4930 Maribo	77 m²	1,6 km	29-04-2025	280.000 kr.	3.636 kr./m²
Skelstrupvej 37 4930 Maribo	75 m²	1,7 km	26-03-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Søvænget 14 4930 Maribo	87 m²	1,1 km	14-03-2024	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Suhrs Gade 11D 4930 Maribo	91 m²	668 m	07-11-2023	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Møllers Vej 9 4930 Maribo	95 m²	665 m	13-03-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Søvænget 44 4930 Maribo	92 m²	1,1 km	01-05-2025	855.000 kr.	9.293 kr./m²
Knuthenborgvej 64, Maglemer 4930 Maribo	73 m²	2,5 km	24-02-2025	325.000 kr.	4.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu